Πιο συγκεκριμένα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας το γ’ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους σημειώθηκαν στον Πειραιά (+13.4%), στον Νομό Πρεβέζης (+13.4%), στα νότια προάστια της Αθήνας (+12.7%), στη Χαλκιδική (+12.1%) καθώς και στο Δήμο Θεσσαλονίκης (+11.6%). Βασικός μοχλός ώθησης των εν λόγω αυξήσεων αποτελούν τόσο τα έργα ανάπλασης που αναβάθμισαν συγκεκριμένες περιοχές (βλ. Πειραιάς) όσο και η αυξημένη επενδυτική δραστηριότητα ξένων και εγχώριων επενδυτών που στόχο έχουν να προστατέψουν την αγοραστική τους δύναμη εν μέσω υψηλού πληθωρισμού.

 

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στην χώρα το γ’ τρίμηνο του 2022

Μέση ζητούμενη τιμή πώλησης (€/τ.μ.)

Περιοχές	Γ’ Τρίμηνο 2021	Γ’ Τρίμηνο 2022	Μεταβολή (%)
Πειραιάς	€ 1,538	€ 1,744	13.4%
Νομός Πρεβέζης	€ 1,250	€ 1,417	13.4%
Αθήνα - Νότια Προάστια	€ 2,810	€ 3,167	12.7%
Χαλκιδική	€ 1,700	€ 1,905	12.1%
Δήμος Θεσσαλονίκης	€ 1,600	€ 1,786	11.6%
Σποράδες	€ 1,625	€ 1,813	11.6%
Ηλεία	€ 825	€ 915	10.9%
Προάστια Πειραιά	€ 1,270	€ 1,391	9.5%

 

Διψήφια αύξηση τιμών πώλησης στο Λεκανοπέδιο Αττικής

Παραδοσιακά «πρωταθλητές» των αυξήσεων στις τιμές κατοικιών αναδεικνύονται κάθε χρόνο τα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας και ιδιαίτερα η Αθήνα. Ειδικότερα, στα νότια προάστια η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης διαμορφώνεται στα 3,167 ευρώ/τ.μ., αυξημένη κατά 12.7% σε ετήσια βάση, το κέντρο της Αθήνας αγγίζει τα 1,750 ευρώ/τ.μ. (+8.6%) ενώ σε παρόμοια τιμή (1,750 ευρώ/τ.μ.) κυμαίνεται και το υπόλοιπο Αττικής, «ψηφιακός» παράδεισος για τους εργαζόμενους και τους ελεύθερους επαγγελματίες οι οποίοι αξιοποιούν τις δυνατότητες της τηλεργασίας.

 

Μέση ζητούμενη τιμή πώλησης (€/τ.μ.) στο Λεκανοπέδιο Αττικής

 

Περιοχές	Γ’ Τρίμηνο 2021	Δ’ Τρίμηνο 2021	Α’ Τρίμηνο 2022	Β’ Τρίμηνο 2022	Γ’ Τρίμηνο 2022	Μεταβολή (%)
Κέντρο Aθήνας	€ 1,609	€ 1,636	€ 1,667	€ 1,700	€ 1,748	8.6%
Βόρεια Προάστια	€ 2,483	€ 2,500	€ 2,542	€ 2,583	€ 2,628	5.8%
Νότια Προάστια	€ 2,810	€ 2,872	€ 2,977	€ 3,067	€ 3,167	12.7%
Δυτικά Προάστια	€ 1,444	€ 1,467	€ 1,472	€ 1,500	€ 1,510	4.6%
Ανατολικά Προάστια	€ 1,619	€ 1,650	€ 1,667	€ 1,714	€ 1,754	8.3%
Πειραιάς	€ 1,538	€ 1,591	€ 1,667	€ 1,726	€ 1,744	13.4%
Προάστια Πειραιά	€ 1,270	€ 1,314	€ 1,327	€ 1,368	€ 1,391	9.5%
Υπόλοιπο Αττικής	€ 1,667	€ 1,667	€ 1,711	€ 1,722	€ 1,753	5.2%

_{Πηγή: Spitogatos Insights} 

 

Η Delfi Partners & Company, διαθέτει ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο επενδυτικών ακινήτων το οποίο διαχειρίζεται, αναπτύσσει και επεκτείνει δίνοντας τη δυνατότητα σε επενδυτές και ιδιώτες να βρουν τις ευκαιρίες που τους ταιριάζουν.

*Η κα Ζαφειρία Σταθογιαννάκου είναι Senior Analyst, Delfi Partners & Company