Εξόχως θετικός είναι ο απολογισμός για την κυπριακή κτηματαγορά το 2023, με τις αγοραπωλησίες ακινήτων να αγγίζουν επίπεδα ρεκόρ 15ετίας. Πιο συγκεκριμένα, ο αριθμός πωλητηρίων εγγράφων το 2023 στην Κύπρο έφτασε τα υψηλότερα επίπεδα που έχουν καταγραφεί από το 2008, με το κτηματολόγιο να αναφέρει συνολικά 15,567 πωλητήρια έγγραφα, και ετήσια άνοδο 16%. Παρόλη την αρχική αμηχανία των ειδικών για τις επιπτώσεις των εχθροπραξιών στην Ουκρανία και τη Μέση Ανατολή καθώς και το υψηλό κόστος δανεισμού, η κυπριακή κτηματαγορά παραμένει σε υψηλά επίπεδα τόσο σε ζήτηση όσο και σε τιμές.

Η σταθερή αξία της Λεμεσού και η εκτόξευση της Λάρνακας

Η Λεμεσός έχει εξελιχθεί σε κατεξοχήν σημείο αναφοράς για την επενδυτική δραστηριότητα στο νησί της Κύπρου, με τους επενδυτές να δείχνουν σταθερά την προτίμηση τους κάθε χρόνο κυρίως όσον αφορά τα οικιστικά ακίνητα αλλά και γραφειακούς χώρους κατηγορίας Α. Πιο συγκεκριμένα, 1 στις 3 συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν στην Κύπρο το 2023 έλαβαν χώρα στην επαρχία της Λεμεσού, αγγίζοντας τις 5,092 και καταγράφοντας ετήσια άνοδο 9%. Θετική εντύπωση, ωστόσο, προκαλεί η στροφή των επενδυτών και στη Λάρνακα σημειώνοντας εντυπωσιακή άνοδο της τάξεως του 33% σε σχέση με πέρυσι και 3,185 πωλητήρια έγγραφα. Σε ανοδικά επίπεδα κινούνται και οι υπόλοιπες επαρχίες της Κύπρου με την Πάφο να καταγράφει 3,373 πωλητήρια έγγραφα και 17% ετήσια άνοδο, η Λευκωσία 3,105 και 12% ετήσια άνοδο ενώ η Αμμόχωστος 812 πωλητήρια έγγραφα και ετήσια άνοδο 17%.

Πωλητήρια έγγραφα ανά επαρχία στην Κύπρο, Ιανουάριος - Δεκέμβριος 2023

_{^{Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας Κύπρου}}

Οι ξένοι επενδυτές σημαντικός μοχλός ανάπτυξης

Η ζήτηση από ξένους επενδυτές συνεχίζει να εντυπωσιάζει και να παραμένει σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα προσφέροντας σημαντική δυναμική και προϋποθέσεις για επιπλέον ανάπτυξη στο νησί ιδίως στις παράκτιες περιοχές στις οποίες και εντοπίζεται. Πιο συγκεκριμένα, τα συνολικά πωλητήρια έγγραφα σε διεθνείς επενδυτές το 2023 άγγιξαν τα 6,900, 44% επί του συνόλου, καταγράφοντας ετήσια άνοδο 16%. Σε επίπεδο επαρχίας, εντωπωσιακό είναι το γεγονός πως μόλις 30% των πωλητηρίων εγγράφων στην Πάφο αφορούν σε εγχώριους επενδυτές με την πλειοψηφία, 70%, να αποδίδεται σε ξένους επενδυτές. Υψηλά ποσοστά διεθνούς επενδυτικής δραστηριότητας παρατηρούνται και σε Λάρνακα και Λεμεσό αγγίζοντας το 46% και για τις δύο επαρχίες του νησιού. Μικρότερα ποσοστά καταγράφονται στην Αμμόχωστο και τη Λευκωσία με τα ποσοστά εκεί να αγγίζουν το 39% και 14%, αντίστοιχα.

Η Delfi Partners & Company, διαθέτει ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο επενδυτικών ακινήτων το οποίο διαχειρίζεται, αναπτύσσει και επεκτείνει δίνοντας τη δυνατότητα σε επενδυτές και ιδιώτες να βρουν τις ευκαιρίες που τους ταιριάζουν.